Yo quería preguntarte por una duda que me limita a la hora de invertir, de momento solo he invertido en October porque realiza las retenciones para la declaración de la renta, y esa es precisamente mi duda, como hacer este tema en plataformas extranjeras que no realizan retenciones, como por ejemplo MINTOS, y si es posible que me lo expliques con un ejemplo, porque según tengo entendido, ellos te aportan un informe a closing de año, donde supongo que te indicaran lo que has invertido en ese año, intereses generados y no se si algo mas, y una vez tienes eso, que haces???
Un gran ejemplo de ello es el crowdfunding inmobiliario, un modelo de inversión colaborativa permite a diversos inversores aportar capital para financiar proyectos en el sector inmobiliario.
Continúo pensando que la inversión indexada es la mejor opción y que debería tener el mayor peso en una cartera, pero considero que el crowdlending es un complemento interesante con el que se puede obtener un added de rentabilidad, tanto para una cartera propia como para un roboadvisor.
Su papel principal es hacer de intermediarios entre el promotor de un proyecto inmobiliario que busca financiación y pequeños inversores que quieren introducirse en este sector.
Plataforma de crowdlending: entidad fintech que actúa como intermediario entre originadores e inversores.
A eso tendrás que sumarle que si inviertes en la compra de un inmueble para restaurar y alquilar, es posible que no se alquile en unos meses (por lo que no estarás ganando nada ese tiempo) o que el arrendatario sea un moroso y no pague los meses, con lo que además de no ganar tendrás que meterte en litigios de juicios.
¿Quieres estar a la última en el mundo de los brokers y recibir contenido de investing en exclusiva para los suscriptores en la newsletter?
Eso quiere decir que en el momento de hacer la declaración de la renta deberemos incluirlo como parte de los rendimientos de capital mobiliario (como si fueran dividendos).
En el crowdlending, tú como inversor compras una parte de un préstamo que un originador ha concedido a un distinct, para posteriormente ponerlo a la venta en una plataforma fintech y conseguir la financiación de dicho crédito.
De todas maneras, existen plataformas con un mercado secundario que te permiten vender tus préstamos en caso de querer recuperar tu inversión de forma anticipada, aunque en momentos de estrés económico todo el mundo quiere vender y casi nadie quiere comprar, por lo que tampoco asegura la liquidez.
Responder La Hormiga Capitalista eighteen septiembre, 2019 a las ten:24 Hola Sergio, La verdad es que me he p2p lending planteado muchas veces entrar en crowdfunding inmobiliario pero el hecho de que la mayoría de proyectos consistan en dar prestamos a los constructores no me termina de convencer. Aunque tienes el colateral del inmueble no deja de ser un tipo de préstamos más y normalmente sin garantía de recompra.
Cada vez son más y más las empresas que se dedican al tema de las inversiones con crowdlending en España.
Este enfoque permite que los inversores participen en el mercado inmobiliario con una inversión inicial relativamente pequeña, democratizando así el acceso a este tipo de activos que tradicionalmente ha requerido grandes capitales.
Recuerda que rentabilidades pasadas no son garantía de rentabilidades futuras y que cualquier tipo de inversión conlleva riesgo de perder dinero.